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房東不願意提供資料讓你申請租屋租金補助怎麼辦?

今年的住宅租金補貼申請已經開始了,由於許多人在準備文件時候有某項文件準備起來會特別遇到困難,而這項文件就是『合法房屋證明』,原則上這項文件只要請房東提供即可,但偏偏大多數房東都不願提供這項文件,因為深怕房客向政府申請住宅租金補貼,政府事後會反過來向房東課徵所得稅,也因此房東大多不願提供此證明給房客去申請住宅租金補貼,但….房東不願意提供就真的沒辦法申請住宅租金補貼了嗎?

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如何申請土地、建物登記謄本?申請住宅租金補貼必要文件


其實申請住宅租金補貼要準備的『合法房屋證明』是可以不用透過房東就可以獲得,告知房東只是道德義務上的告知,最重要是要先確定自己的住宅是合法房屋,像是違建、頂樓加蓋、工廠改建住宅等等這類房子就不屬於合法住宅,所以如果你明確知道自己租的住宅是這類的就沒辦法申請,因爲這類房子去申請等於是告知政府房東的房子違規政府法令,會造成被拆除或罰款的可能,所以在申請前你可以先衡量租金是否已經低於市價許多,不然一但被政府抓到就是等著住宅被拆除或房東被罰款,想當然房東也會拒絕再租給你,而且也不能再租給你。

合法房屋證明

 

那究竟要怎麼自行取得『合法房屋證明』呢?我要先來看看政府要求『合法房屋證明』有哪些?

政府規定的合法房屋證明:

  1. 租賃住宅之建物謄本
  2. 所有權狀影本
  3. 建築物使用執照影本
  4. 測量成果圖影本
  5. 未登記建物之合法房屋證明

以上我們可知道『合法房屋證明』有這五項,除了第2項到第5項只有房東才有辦法提供,第1項『住宅之建物謄本』其實是房客自己就能夠取得無需房東同意,所以只要備齊了住宅租金補貼所需的五樣文件,申請書、戶口名簿影本、申請人之郵局存摺封面影本、租賃契約影本、住宅之建物謄本,就能順利申請住宅租金補貼唷!

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如何申請土地、建物登記謄本?申請住宅租金補貼必要文件


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