入住台中社會住宅12件最常見問題的問與答
人人常說千金買房萬金買鄰，雖然社會社宅是只租不賣，如果非常幸運抽中社會住宅，能否擁有好的住宅品質呢？正因為社宅是只租不賣，政府對於住戶有絕對規範限制，透過這個住戶規範才能要求社宅住民去配合，也才能維護社宅好的住戶品質。
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一、住社宅要付哪些費用？
必須支付費用
- 租金
- 水、電、天然氣，依台水台電收費標準使用收費。
其他支付費用
網路、第四台，依住戶自行需求申請。
二、有無保全櫃檯服務？
- 24H保全服務，代收一般掛號、包裹，法院信件僅會貼取通知書，請收件人自行至派出所或郵局收取。
- 冷藏、冷凍代收不負責食材保管。
- 不協助有金錢相關代收代付事務。
三、有無數位服務？
提供每戶數位管家APP服務，透過APP有社區公告、包裹掛號領取通知、帳單資訊及繳費記錄、設備故障報修、入住手冊及管理規約、違規扣點紀錄。
四、有無汽機車車位？
每戶限申請汽車、機車各一位。
五、有無環保室？
- 社宅有環保室，提供一般垃圾、資源回收、廚餘。
- 大型廢棄家電傢俱需自行聯繫清潔隊來收取。
六、社宅能否養寵物？
社宅能養寵物，但禁止具有攻擊性跟造成住戶安寧。
七、社宅如何確保住戶品質？
違反住戶規章開立違規單，扣分扣滿100分立即終止租約。
八、社宅抽菸會如何處置？
公共區域禁止抽菸，違反者扣分，扣分扣滿100分立即終止租約。
九、社宅公共區域有哪些規範？
- 禁止堆放私人物品與雜物（含走廊）
- 全面禁菸（含自家陽台）
- 嚴禁烤肉、燒金紙
- 不得從事違反善良風俗
十、停車場車位能放雜物嗎？
- 停車場汽、機車停車位禁止堆放雜物，僅停放汽、機車。
- 社宅一樓開放空間使用權？
- 社宅等於公共財，一樓開放空間屬於一般住戶、外來訪客均能使用。
十一、承租社會住宅可以設戶籍嗎？
承租期間可設立戶籍，退租時候須無條件遷出。
十二、社宅還能申請其他補助嗎？
不可申請項目
- 內政部營建署300億元中央擴大租金補貼
- 內政部營建署社會住宅包租代管
可申請項目
- 台中市政府社會局：低收入戶租金補貼、身心障礙租金補貼、特殊家庭境遇租金補貼。
- 台中市政府原住民族事務委員會：112年經濟弱勢原住民住宅租金補貼。
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